К сожалению всё чаще сохраняется ситуация, при которой права покупателей квартир по 214-ФЗ «Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» очень часто нарушаются, и подлежат возмещению виновным лицом.

Наша коллегия осуществляет представление интересов в суде по любым вопросам связанных с недвижимостью с защитой прав участников долевого строительства, а также защите прав потребителей.

Виды споров с которыми сталкивалась наша коллегия:

споры связанные с неустойкой по Договору Долевого Участия;

споры связанные с договором долевого участия в строительстве;

взыскание неустойки по закону о защите прав потребителей;

любые споры связанные с предварительным договором купли-продажи квартиры;

признание права собственности в судебном порядке на квартиры и нежилые помещения ( в случаях когда застройщик отказывается, либо не может подать свои документы в УФРС, либо застройщик признан банкротом);

взыскание неустойки с застройщиков по договорам долевого участия, предварительным договорам;

расторжение договора долевого участия, предварительного договора в судебном порядке; 

возврат денежных средств, уплаченных по предварительному договору купли-продажи квартиры;

оспаривание условий договоров долевого участия и предварительных договоров купли-продажи

Расчет неустойки по иску к застройщику по федеральному закону 214-ФЗ

 

Предлагаем Вам практический пример расчета неустойки по иску к застройщику по федеральному закону 214-ФЗ. Условия расчета: допустим, срок задержки передачи квартиры гражданину составил 102 календарных дня, стоимость квартиры по договору долевого участия составила 1 906 194,00 рублей.

Таким образом, в нашем примере, на основании пункта 2 статьи 6 закона 214-ФЗ, застройщик обязан уплатить гражданину неустойку в размере 106 937,48 руб. Срок задержки передачи квартиры составил 102 календарных дней, считая с крайней даты возможной передачи (последний день 1-го квартала 2015 года).

Если у Вас возникли вопросы по защите прав дольщиков в Ростове-на-Дону, по применению закона 214-фз, звоните нам.

Так же Вы можете направить нам свой вопрос по электронной почте:  Advokat—don@mail.ru

Ждем вас в нашем офисе г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 44.

Тел: 8(908) 182-89-41